Gall symud cartref fod yn straen p’un a ydych yn brynwr tro cyntaf neu’n chwilio i ychwanegu at eich portffolio eiddo, mae’n bwysig sicrhau eich bod yn arbenigwr ymchwilio i’r manylion mân. O rhwymedigaethau posibl i gytundebau cymhleth yn y dyfodol, mae yna nifer o rwymedigaethau posibl nad allai fod yn gwbl amlwg.
Yn Llewellyn-Jones mae gennym dîm o arbenigwyr eiddo preswyl sydd â’r wybodaeth a’r profiad i sicrhau bod eich trafodiad yn symud yn gyflym ac yn ddidrafferth.
Ers 2013 rydym wedi bod yn aelodau achrededig o Gynllun Ansawdd Trawsgludo Cymdeithas y Gyfraith; aelodaeth parhau yn dystiolaeth ein dull proffesiynol i drafodion trawsgludo preswyl.
http://www.lawsociety.org.uk/for-the-public/using-a-solicitor/quality-marks/conveyancing/
Contact:
Mold Office – 01352 755305
Ruthin Office – 01824 704495
Or use our contact form
Mae nifer y bobl brynu eiddo prynu-i-osod yn tyfu.
Yn Llewellyn-Jones gennym yr arbenigedd i’ch helpu ym mhob agwedd ar y broses prynu-i-osod.
Os ydych yn chwilio i brynu prynu-i-osod eiddo, cysylltwch â:
Mold Office – 01352 755305
Ruthin Office – 01824 704495
Or use our contact form
Prynu neu werthu eiddo mewn arwerthiant yn cynnwys paratoi ymlaen llaw ac mae’n talu i gael arbenigwr cyfreithiol cynrychioli chi.
P’un a ydych yn chwilio am gyngor cyn neu ar ôl cyfreithiol arwerthiant, gall Llewellyn-Jones yn rhoi i chi gyngor arbenigol. Cysylltwch â:
Mold Office – 01352 755305
Ruthin Office – 01824 704495
Or use our contact form
Mae ail-forgais yw’r broses o newid benthyciwr neu fenthyca arian yn erbyn eiddo presennol.
Weithiau, ail-forgeisio eiddo yn gallu bod yn gymhleth. Yn Llewellyn-Jones, mae gennym brofiad priodol a pherthnasol wrth ymdrin â ail-forgeisi.
Os ydych yn ystyried ail-forgeisio eich eiddo. Cysylltwch â ni:
Mold Office – 01352 755305
Ruthin Office – 01824 704495
Or use our contact form
Rhyddhau ecwiti yn opsiwn sy’n caniatáu i berchnogion tai i ryddhau arian o eiddo tra’n parhau i fyw yno. Mae hyn yn cael ei ffafrio fwyfwy gan lawer fel modd o wella ansawdd eu bywyd ar ôl ymddeol.
Yn Llewellyn-Jones gennym brofiad priodol mewn datganiadau ecwiti a materion ariannol.
Os ydych yn chwilio i ryddhau rhan o’r ecwiti ar eich eiddo ac mae angen cyngor proffesiynol. Cysylltwch â:
Mold Office – 01352 755305
Ruthin Office – 01824 704495
Or use our contact form
Mae gweithred o rhodd yn y broses o drosglwyddo ased i berson neu barti arall heb daliad. Gall y term ‘ased’ amrywio o rydd-ddaliad neu eiddo prydles, arian a chyfranddaliadau. Er bod hon yn broses gymharol syml, bydd angen i’r perchennog i wneud yn siŵr y dogfennau cyfreithiol cywir yn cael ei gwblhau ar ôl derbyn cyngor cyfreithiol a threthiant priodol cyn gwneud rhodd o’r fath.
Yn Llewellyn-Jones gall ein cyfreithwyr roi cyngor cynhwysfawr a phriodol
Er mwyn sicrhau bod eich ased yn cael ei drosglwyddo yn ddiogel draw i barti arall. Cysylltwch â:
Mold Office – 01352 755305
Ruthin Office – 01824 704495
Or use our contact form
A ‘Trosglwyddo Ecwiti’ yw’r broses o berson naill ai’n cael eu hychwanegu neu eu tynnu oddi ar y weithred (oedd) teitl, fel rhieni ychwanegu eu plentyn neu gwahanu gwpl. Os bydd enwau angen cael gwared o weithred eiddo, gall hyn hefyd fod o ganlyniad i anghydfod.
Wrth newid eiddo o unig enw i mewn i enwau ar y cyd neu luosog, mae’n hanfodol bod dogfennau cyfreithiol eu paratoi’n ofalus. Mewn sefyllfaoedd lle mae’r eiddo yn cael ei drosglwyddo ddarostyngedig i forgais sy’n bodoli eisoes, mae’n arbennig o bwysig bod proffesiynol profiadol yn goruchwylio’r broses gyfan.
Yn Llewellyn-Jones gennym y wybodaeth a’r arbenigedd i gynorthwyo gyda chwblhau eich Trosglwyddo Equity. Cysylltwch â:
Mold Office – 01352 755305
Ruthin Office – 01824 704495
Or use our contact form
Efallai y bydd rhai cartref-berchnogion yn dewis defnyddio gwasanaeth Rhan Exchange. ac mae gennym brofiad perthnasol a gallwch cynorthwyo ym mhob agwedd o trafodiad o’r fath i sicrhau ei fod yn rhedeg mor gyflym ac esmwyth â phosibl.
Os ydych yn chwilio i Ran Exchange eich eiddo. Cysylltwch â:
Mold Office – 01352 755305
Ruthin Office – 01824 704495
Or use our contact form
P’un a ydych yn landlord neu’n denant posibl, gall prydlesi a chytundebau tenantiaeth fod yn gymhleth.
Mae ein cyfreithwyr yn cael profiad o Landlord a Tenantiaeth Gyfraith.
Os ydych chi’n landlord neu denant gall ein cyfreithwyr hefyd yn rhoi cyngor ar amrywiaeth o faterion cyfreithiol, megis y terfynu prydlesi, a datrys anghydfodau posibl.
P’un a ydych yn landlord sy’n chwilio i lunio cytundeb, neu’n denant sydd angen help, cysylltwch â’n tîm heddiw am gyngor cyfreithiol.
Contact:
Mold Office – 01352 755305
Ruthin Office – 01824 704495
Or use our contact form
Mae llawer o bobl yn defnyddio cynllun rhan-berchenogaeth fel ffordd i brynu eiddo.
ddarparu fel arfer drwy gymdeithasau tai, parti yn cymryd morgais i dalu am gyfran o gartref ac yn talu rhent ar y gyfran sy’n weddill.
eiddo rhannu perchnogaeth yn cael eu lesddaliad eiddo, sy’n golygu y byddwch yn berchen ar ran o’r rhydd-ddaliad a phrydles am gyfnod penodol o amser, fel arfer 99 mlynedd.
Gall y cyfreithwyr yn Llewellyn-Jones helpu trwy eich cynghori ar y telerau a’r gofynion ar gyfer rhanberchenogaeth.
Contact:
Mold Office – 01352 755305
Ruthin Office – 01824 704495
Or use our contact form
